Buca Müteahhit — Yerinde Keşif
Anahtar teslim proje yönetimi, kat karşılığı, kentsel dönüşüm ve ruhsat süreçleri.
Buca'da kentsel dönüşüm kapsamındaki binalarda kat karşılığı oranları mahalleye göre çok değişiyor; maliklere gerçekçi ve yazılı bir maliyet dökümü sunuyoruz. Kat karşılığı ve kentsel dönüşüm işlerinde en büyük güvence, hak dağılımının, malzeme listesinin ve teslim tarihinin baştan yazılı olarak belirlenmesidir.
Yılmaz Dekorasyon saha ekibi · Son güncelleme: 10.2026Buca'da müteahhitlik neden farklı?
Buca İzmir'in en kalabalık ilçelerinden; 1980-2000 arası yapılmış dört-altı katlı apartmanlar çoğunlukta, tarihi Levanten köşkleri ve Kaynaklar yönünde yeni siteler de var.
- ◆Eski binaların yenilenmesinde malik sayısı ve kiracı tahliyesi gibi konuları süreç planının ilk adımı olarak ele alıyoruz.
- ◆Kentsel dönüşümde riskli yapı tespitinden tahliyeye, kira yardımından yeni ruhsata kadar süreci maliklerle birlikte yönetiyoruz.
- ◆Yatırım amaçlı projelerde kiralanabilirliği yüksek daire planları ve dayanıklı ortak alan malzemeleri öneriyoruz.
Buca projenizde adım adım
- 01
Fizibilite
Yıldız, Dumlupınar ya da Şirinyer — Buca'da adresinize gelip ölçü, fotoğraf ve ihtiyaç listesini birlikte çıkarıyoruz.
- 02
Sözleşme
Hak dağılımı, malzeme listesi ve teslim tarihini içeren net bir sözleşme hazırlıyoruz.
- 03
Ruhsat
Projeleri hazırlatıp belediye, yapı denetim ve kurum onaylarını takip ediyoruz.
- 04
Yapım
Kentsel dönüşümde riskli yapı tespitinden tahliyeye, kira yardımından yeni ruhsata kadar süreci maliklerle birlikte yönetiyoruz.
- 05
İskân & teslim
Son kontrolü Buca adresinde birlikte yapıyor, eksik kalmadan teslim ediyoruz.
Buca müteahhit neleri kapsıyor?
Buca mahalleleri
Buca genelinde aşağıdaki mahalleler başta olmak üzere ilçenin tamamında yerinde keşif yapıyoruz.
Buca'da hangi mahallelere müteahhitlik hizmeti veriyorsunuz?
Buca genelinde Şirinyer, Kuruçeşme, Yıldız, Adatepe, Kaynaklar, Buca Koop, Dumlupınar başta olmak üzere tüm mahallelere hizmet veriyoruz. Komşu ilçelerden Karabağlar, Bornova, Gaziemir, Konak için de aynı ekiple çalışıyoruz.
Kentsel dönüşüm süreci nasıl başlar?
Riskli yapı tespiti ile başlar; ardından kat malikleri kararı, proje, ruhsat ve yıkım-yapım süreci gelir. Buca genelinde bu süreci baştan sona yönetiyoruz.
Ruhsat ve iskân işlerini kim takip ediyor?
Proje, ruhsat, yapı denetim ve iskân süreçlerini biz takip ediyoruz; mal sahibinden yalnızca imza ve belge gereken adımlarda destek istiyoruz.
Buca'da müteahhitlik yaptırırken nelere dikkat etmeliyim?
Buca İzmir'in en kalabalık ilçelerinden; 1980-2000 arası yapılmış dört-altı katlı apartmanlar çoğunlukta, tarihi Levanten köşkleri ve Kaynaklar yönünde yeni siteler de var. Eski binaların yenilenmesinde malik sayısı ve kiracı tahliyesi gibi konuları süreç planının ilk adımı olarak ele alıyoruz.