Bayraklı Müteahhit — Yerinde Keşif
Anahtar teslim proje yönetimi, kat karşılığı, kentsel dönüşüm ve ruhsat süreçleri.
Bayraklı'da riskli yapı tespiti alınmış binalarda kat karşılığı dönüşüm yoğun; hak sahipleriyle sözleşme, ruhsat ve tahliye takvimini tek dosyada yönetiyoruz. Kat karşılığı ve kentsel dönüşüm işlerinde en büyük güvence, hak dağılımının, malzeme listesinin ve teslim tarihinin baştan yazılı olarak belirlenmesidir.
Yılmaz Dekorasyon saha ekibi · Son güncelleme: 10.2026Bayraklı'da müteahhitlik neden farklı?
Bayraklı aynı anda iki yüzlü: kıyıda plaza ve rezidanslarla İzmir'in yeni iş merkezi, yamaçlarda ise kentsel dönüşüm sırasını bekleyen eski ve yoğun konut dokusu.
- ◆Kentsel dönüşümde riskli yapı tespitinden tahliyeye, kira yardımından yeni ruhsata kadar süreci maliklerle birlikte yönetiyoruz.
- ◆Ticari yapılarda işletmenin faaliyetini durdurmadan çalışan etaplı bir şantiye düzeni kuruyoruz.
- ◆Çok bloklu site projelerinde blok bazında etaplama ve ortak alan teslim takvimini ayrı ayrı planlıyoruz.
Bayraklı projenizde adım adım
- 01
Fizibilite
Mansuroğlu, Adalet ya da Manavkuyu — Bayraklı'da adresinize gelip ölçü, fotoğraf ve ihtiyaç listesini birlikte çıkarıyoruz.
- 02
Sözleşme
Hak dağılımı, malzeme listesi ve teslim tarihini içeren net bir sözleşme hazırlıyoruz.
- 03
Ruhsat
Projeleri hazırlatıp belediye, yapı denetim ve kurum onaylarını takip ediyoruz.
- 04
Yapım
Ticari yapılarda işletmenin faaliyetini durdurmadan çalışan etaplı bir şantiye düzeni kuruyoruz.
- 05
İskân & teslim
Son kontrolü Bayraklı adresinde birlikte yapıyor, eksik kalmadan teslim ediyoruz.
Bayraklı müteahhit neleri kapsıyor?
Bayraklı mahalleleri
Bayraklı genelinde aşağıdaki mahalleler başta olmak üzere ilçenin tamamında yerinde keşif yapıyoruz.
Bayraklı'da hangi mahallelere müteahhitlik hizmeti veriyorsunuz?
Bayraklı genelinde Manavkuyu, Adalet, Mansuroğlu, Çiçek, Turan, Osmangazi, Soğukkuyu başta olmak üzere tüm mahallelere hizmet veriyoruz. Komşu ilçelerden Karşıyaka, Bornova, Konak için de aynı ekiple çalışıyoruz.
Kentsel dönüşüm süreci nasıl başlar?
Riskli yapı tespiti ile başlar; ardından kat malikleri kararı, proje, ruhsat ve yıkım-yapım süreci gelir. Bayraklı genelinde bu süreci baştan sona yönetiyoruz.
Süreç boyunca nasıl bilgilendirileceğim?
Haftalık fotoğraflı ilerleme raporu, aylık bütçe özeti ve kritik aşamalarda yerinde toplantı standart çalışma şeklimiz.
Bayraklı'da müteahhitlik yaptırırken nelere dikkat etmeliyim?
Bayraklı aynı anda iki yüzlü: kıyıda plaza ve rezidanslarla İzmir'in yeni iş merkezi, yamaçlarda ise kentsel dönüşüm sırasını bekleyen eski ve yoğun konut dokusu. Kentsel dönüşümde riskli yapı tespitinden tahliyeye, kira yardımından yeni ruhsata kadar süreci maliklerle birlikte yönetiyoruz.